Búsqueda de Vivienda
Debido al alto volumen de casos y a nuestro equipo reducido, WATCH no puede:
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Ayudar a solicitar asistencia para el pago de la renta a clientes que, de otra manera, sean autosuficientes, sepan leer y escribir, y puedan completar solicitudes para diversos programas.
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Realizar búsquedas de vivienda de manera individual.
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Proporcionar referencias para asistencia legal que no esté relacionada con vivienda o inmigración.
WATCH no es propietaria ni administra viviendas asequibles y no proporciona vivienda ni refugio. Tampoco ofrecemos cuidado infantil ni transporte.
Vivienda asequible
¿Qué es la "vivienda asequible"?
Se considera que la vivienda es asequible si los costos totales de la vivienda (alquiler o hipoteca, más servicios públicos, impuestos, seguros, etc.) no superan el 30% del ingreso bruto de un hogar.
El gobierno estatal o federal designa un apartamento como “vivienda asequible” basándose en restricciones de escritura que limitan el alquiler. La mayoría de los complejos de apartamentos de 8 unidades o más deben reservar una cierta cantidad de unidades como “vivienda asequible”. Estas unidades tienen un alquiler reducido y se puede acceder a ellas a través de loterías y tienen requisitos de elegibilidad como 60 u 80 % del ingreso medio del área (AMI).
¿Cómo saber si cumplo con los umbrales de ingresos?
Para obtener más información sobre los límites de ingresos actuales utilizados para determinar la elegibilidad para programas de vivienda, haga clic aquí:
Programas de Vivienda Límites de Ingresos y Alquiler | Boston.gov
Lotería para Vivienda Asequible
¿Qué es una lotería de vivienda? Las loterías deben decidir quién obtiene apartamentos reservados como "asequibles" en cada complejo de apartamentos. Esto se puede hacer por 2 razones:
Las viviendas privadas y asequibles subsidiadas son desarrolladas, de propiedad y operadas de forma privada y, a menudo, son creadas por una organización privada sin fines de lucro que tiene como objetivo proporcionar viviendas asequibles, como WATCH. Estas propiedades tienen escrituras restringidas para mantener los alquileres o los pagos de la hipoteca asequibles a largo plazo.
Las viviendas asequibles desarrolladas de forma privada fueron creadas por empresas con fines de lucro como parte de un programa obligatorio para crear viviendas asequibles.
¿Cómo Encuentro Viviendas Asequibles?
Aquí hay algunos sitios de búsqueda para encontrar unidades asequibles. Observe de cerca los umbrales de ingresos y el alquiler mínimo para ver si serían adecuados para su hogar antes de tomarse el tiempo para presentar la solicitud.
Sitios de búsqueda de viviendas asequibles:
Un recurso integral en línea que ayuda a los residentes de Massachusetts a encontrar opciones de vivienda asequible, brindando herramientas, información y asistencia para navegar por el complejo mercado inmobiliario del estado.
Housing Works es una base de datos con capacidad de búsqueda por ciudad de unidades asequibles y subsidiadas.
Citizens Housing and Planning Association (CHAPA)
CHAPA es la organización coordinadora sin fines de lucro para viviendas asequibles y actividades de desarrollo comunitario en todo Massachusetts. El sitio web de CHAPA es para personas que buscan comprar una casa. En muchos casos, también será necesario realizar cursos para compradores de vivienda por primera vez para postularse.
La herramienta oficial de búsqueda y listado en línea de oportunidades de propiedad de vivienda accesibles y asequibles en Massachusetts.
Rooming Houses
Llame a los listados de este sitio de web para ver si hay unidades disponibles para alquiler. Debe llamar para obtener las solicitudes y entregarlas a los propietarios de las unidades para su consideración.
Usa este enlace para encontrar viviendas asequibles en Boston y el área metropolitana de Boston. Puede buscar unidades actuales disponibles e inscribirse en la lista de correo electrónico de Metrolist para recibir actualizaciones cuando se incluyan nuevas unidades asequibles.
Use este enlace para buscar vivienda asequibles.
Usa este enlace para buscar desarrollos de viviendas para la fuerza laboral-viviendas disponibles para aquellos que ganan demasiado para calificar para viviendas tradicionales asequibles pero que no pueden pagar los alquileres del mercado.
Usa este enlace para buscar vivienda asequibles.
Este sitio web ayuda a buscar viviendas asequibles y de calidad en el este de Massachusetts. Representan a desarrolladores y propietarios para ayudarlo a encontrar casas "en venta" que generalmente oscilan entre $175,000 y $275,000, y los apartamentos generalmente se alquilan desde $1,300 por mes en adelante.
Metropolitan Boston Housing Partnership
MBHP Zambian ofrece mucho mas servicios, pero estos son listados de apartamentos para apartments sin cargos destinado a llegar a la comunidad que necesita viviendas asequibles.
The Housing Consumer Education Center of Massachusetts
Ofrece una gran cantidad de recursos para personas de todos los aspectos de la vivienda. Comuníquese con su línea de recursos para obtener ayuda para encontrar vivienda: llame al (617) 425-6700 o envíe un correo electrónico a ResourceLine@mbhp.org
MassAccess: The Accessible Housing Registry
Estas casas y apartamentos asequibles en todo Massachusetts también están dirigidos a personas con discapacidades (“viviendas sin barreras”). Para utilizar el sitio, complete las preguntas de “Búsqueda rápida” en la página de inicio. Con este sitio, las respuestas más amplias a las preguntas son mejores debido a las publicaciones limitadas.
Metro West Collaborative Development
El sitio ofrece muchos otros servicios para inquilinos y propietarios, etc. También ofrecen algunas publicaciones de unidades asequibles para alquilar.
Usa este enlace para encontrar oportunidades de viviendas asequibles que aceptan solicitudes de loterías.
Para calificar para participar en una lotería que realiza MetroWest, debe estar en nuestro programa Ready Renter. Si no eres miembro de Ready Renter, por completa una Pre-Aplicacion de Programa Ready Renter.
Si ya es miembro de Ready Renter y desea ser agregado a una lotería que está realizando MetroWest, llame a Barbara al 617-923-3505 ext. 8, o envíe un correo electrónico a barbara@metrowestcd.org y solicite que le envíen un “Formulario de inscripción a la lotería”.
Usa este enlace para encontrar viviendas asequibles en Boston y la area metropolitana. Puede buscar unidades actuales disponibles e inscribirse en la lista de correo electrónico de Metrolist para recibir actualizaciones cuando se incluyan nuevas unidades asequibles.
Busca vivienda asequibles o publicar un listado de viviendas asequibles.
Vivienda pública
Tenga en cuenta que TODAS las viviendas públicas estatales ahora deben solicitarse a través del sitio web de CHAMP. El inquilino debe crear y solicitar vivienda pública a través de CHAMP para ser considerado.
Ubicaciones e información de contacto de las autoridades de vivienda de Massachusetts: lista de ubicaciones e información de contacto de las autoridades de vivienda en MA. Los residentes de Waltham pueden recoger solicitudes para viviendas federales aquí. Horario comercial: lunes a viernes de 8:30 a. m. a 4:30 p. m. Llama al 781-894-3357. Dirección 110 Pond Street, Waltham, MA, 02154.
Vales de alquiler
Un vale permite al inquilino vivir en una vivienda a precio de mercado a un precio reducido.
Programa de cupones de la Sección 8
Para obtener detalles sobre la lista y cómo presentar la solicitud, haga clic en el siguiente enlace.
MRVP (Programa de vales de alquiler de Massachusetts)
Ahora se puede llenar una solicitación en línea a través del sitio de web de CHAMP. Para mas información sobre la aplicación y/o para imprimir una aplicación en papel visita aquí. Si tiene preguntas generales, comuníquese con la División de Asistencia para el alquiler al (617) 573-1100 extensión 4.
Orientación para solicitudes de vivienda pública estándar, solicitudes de vivienda de emergencia y para obtener información sobre los vales de la Sección 8.
- Busque viviendas específicas para personas mayores por tipo (diferentes niveles de atención) y ubicación.
- Solicite prioridad de “vivienda para personas mayores” (60+) en línea a través de CHAMP o en persona or in person en una autoridad de vivienda local.
Congregate Housing- Shared Community Living Spaces
- Debe comunicarse con los contratistas de viviendas congregadas y seguir su proceso de solicitud.
- Acerca de la vivienda colectiva y la elegibilidad
- Contactos para contratistas de viviendas colectivas
Navegador de Vivienda:
- Sitio de web
- Filtrar la búsqueda por “restringido por edad”
- Haga clic en "ver listado" y comuníquese con la empresa administradora para presentar la solicitud.
Manejo de Casos para Personas Mayores:
La herramienta oficial de búsqueda y listado en línea de viviendas en alquiler accesibles y asequibles en Massachusetts.
La herramienta oficial de búsqueda y listado en línea de oportunidades de propiedad de vivienda accesibles y asequibles en Massachusetts.
Proporciona vivienda de transición a personas sin hogar que están discapacitados o tienen necesidades de salud mental. El cliente tiene que llenar una aplicación en línea, por correo/papel, o por teléfono.
Para encontrar vivienda accesible para discapacitados, en "Funciones especiales", seleccione "Acceso para discapacitados".
Para encontrar vivienda accesible para discapacitados, después de buscar la ubicación deseada, haga clic para abrir el menú en "Servicios"; luego seleccione las opciones que mejor se adapten a las necesidades de su discapacidad.
Para encontrar vivienda accesible para discapacitados, en "Servicios comunitarios", seleccione "Acceso para discapacitados".
Para encontrar vivienda accesible para discapacitados, seleccione "Buscar por servicios" y luego, en "Características especiales", seleccione "Acceso para discapacitados".
Para encontrar vivienda accesible para discapacitados, después de buscar la ubicación deseada, seleccione "Más", luego seleccione "Acceso para discapacitados" en "Servicios".
Vivienda Justa
Vivienda Justa- Si desea obtener más información sobre vivienda justa o cree que ha sido discriminado en su búsqueda de vivienda, puede encontrar recursos en este sitio web.
¿Necesita encontrar refugio de emergencia? Para obtener información sobre refugios de emergencia, haga click aquí.
Vivienda Justa- Si desea obtener más información sobre vivienda justa o cree que ha sido discriminado en su búsqueda de vivienda, puede encontrar recursos en este sitio web.
¿Necesita encontrar refugio de emergencia? Para obtener información sobre refugios de emergencia, haga click aquí.
Búsqueda de Vivienda General
Recurso: Como hacer una búsqueda general en Craigslist
Recursos: Como hacer una búsqueda general en Hotpads
- Zillow - Un sitio web muy utilizado para comprar, alquilar, vender y buscar préstamos para casas.
- Trulia - Encuentra apartamentos disponible para rentar en Waltham
- Apartment Guide - Una web que te ayuda a buscar y filtrar apartamentos según tus necesidades.
- Padmapper- Busque fácilmente apartamentos en alquiler en Estados Unidos y Canadá
- Apartments.com - Una web muy utilizada para encontrar pisos en alquiler.
- My New Place- Busque oportunidades de vivienda por ciudades y códigos postales.
- People with Pets - Busque oportunidades de vivienda que admitan mascotas.
- Home Finder- Encuentre bienes raíces y casas cerca de usted
- Homes.com- Buscar para encontrar casas y agencia.
- Apartment List- Sitio de búsqueda de apartamentos de alquiler
- Walk Score- Encuentre recursos de vida y orientación en su vecindario
- For Rent - Sitio de búsqueda de apartamentos de alquiler
- Apartment Finder- Sitio de búsqueda de apartamentos de alquiler
- Apartment Search- Sitio de búsqueda de apartamentos de alquiler
- MySmartrenter- Verificar la información del propietario a través de MySmartrenter
- Craigslist- Búsqueda de compañero de cuarto
- Roommates.com- Sitio web que te ayuda a encontrar compañeros de cuarto y habitaciones en alquiler cerca de ti
- JumpOffCampus - Busque por colegio o universidad. También es una buena manera para que los estudiantes inquilinos actuales encuentren otros estudiantes para subarrendar (en cooperación con el propietario).